【村居法律顾问在行动】第11期 村居法律顾问巧解邻里排水纠纷:法律纠纷

(来源:阳信县司法局)

河流镇张井杨村村民张某与李某为前后院邻居,张某家宅基地位于李某家北侧法律纠纷。李某家翻修房屋时,在房后修建了一条排水沟,将雨水直接排向张某家的院墙。雨季来临时,排水沟积水渗入张某家院墙,导致墙体开裂。张某要求李某拆除排水沟并赔偿损失,李某认为排水沟在自家宅基地范围内,拒绝整改。双方多次争吵,村委会调解未果,矛盾升级。

【村居法律顾问在行动】第11期 村居法律顾问巧解邻里排水纠纷:法律纠纷

村居法律顾问山东君讼律师事务所马凯征律师了解到该情况后,第一时间到现场勘查,确认排水沟位置、墙体受损情况,并调取两家宅基地确权图纸,发现李某家排水沟虽然在自家宅基地范围内,但未按《民法典》第二百九十六条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害法律纠纷。”的规定采取合理排水措施。马律师积极与李某沟通,向李某解释《民法典》相关条款,明确其负有“避免损害相邻方”的法定义务;向张某说明维权途径:可协商解决,若协商不成可起诉,但诉讼周期长、成本高,建议优先调解。马律师联合村干部从“远亲不如近邻”角度劝说,提出“既要合法,也要顾情面”。最终,在马律师和村委会的努力调解下,双方矛盾化解,签署了调解协议,约定了排水沟改造期限、施工标准及责任。

村居法律顾问通过“法律+情理”双轨并行的方式,既保障了村民合法权益,又维护了邻里和谐,体现了法律服务在基层社会治理中的重要作用法律纠纷

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